315 Avenue de l'Espace, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Avenue de l'Espace, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°270 et de n°150 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Avenue de l'Espace, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°3058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 926 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Avenue de l'Espace
Aucune vente n'a été recensée au 315 Avenue de l'Espace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Avenue de l'Espace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Avenue de l'Espace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Avenue de l'Espace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Avenue de l'Espace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Avenue de l'Espace dans son marché local
Prix du 315 Avenue de l'Espace par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 315 Avenue de l'Espace se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Avenue de l'Espace par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Avenue de l'Espace se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 41.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Avenue de l'Espace à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 315 Avenue de l'Espace est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
