60 Avenue de l'Espace, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de l'Espace, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°150 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°150 b.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue de l'Espace, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2509 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 978 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue de l'Espace
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue de l'Espace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l'Espace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue de l'Espace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de l'Espace dans son marché local
Prix du 60 Avenue de l'Espace par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 60 Avenue de l'Espace se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de l'Espace par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue de l'Espace se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 78.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue de l'Espace à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue de l'Espace est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
