31 Avenue de la Gare, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°65 et de 4.31 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Gare, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 88.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
