21 Avenue du Docteur Calmette, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°23 et de 4.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue du Docteur Calmette, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 682 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 21 Avenue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 21 Avenue du Docteur Calmette se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Calmette par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Calmette se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 56.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
