3 Avenue du Général Koenig, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue du Général Koenig, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 1711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Koenig, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Avenue du Général Koenig se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Koenig par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Koenig se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 115.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
