7 bis Place du Général De Gaulle, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Général De Gaulle, 59118 Wambrechies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Général De Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 7 bis Place du Général De Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Général De Gaulle par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Général De Gaulle se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Général De Gaulle à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Général De Gaulle est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
