26 Résidence Charles Gounod, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Résidence Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Résidence Charles Gounod, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 137 mètres
Ventes au 26 Résidence Charles Gounod
Une vente a été recensée au 26 Résidence Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Résidence Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Résidence Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Résidence Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Résidence Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Résidence Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Résidence Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Résidence Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 26 Résidence Charles Gounod se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Résidence Charles Gounod par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Résidence Charles Gounod se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 94.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
