1525 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1525 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1515 et du 7.31 % à celui du n°1505.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1525 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ypres à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 624 mètres
Ventes au 1525 Rue d'Ypres
Les 2 ventes au 1525 Rue d'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1525 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1525 Rue d'Ypres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1525 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1525 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1525 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1525 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 1525 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 1525 Rue d'Ypres se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1525 Rue d'Ypres par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1525 Rue d'Ypres se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 128.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
