164 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°160 et du 0.09 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 164 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Rue d'Ypres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 164 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 164 Rue d'Ypres se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue d'Ypres par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue d'Ypres se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 72.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
