25 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 642 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue d'Ypres, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4448 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Leroy à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1092 mètres

Ventes au 25 Rue d'Ypres

Les 0 ventes au 25 Rue d'Ypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 25 Rue d'Ypres se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Ypres par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Ypres se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 108.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 59118 Wambrechies(3,485 €)

Rue Léonard De Vinci, 59118 Wambrechies(3,678 €)

Avenue du Maire Catteau, 59118 Wambrechies(3,529 €)

Résidence Saint-Mathieu, 59118 Wambrechies(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.