201 Rue de Bondues, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue de Bondues, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°231 et de n°180.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue de Bondues, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 471 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 746 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 283 mètres
Ventes au 201 Rue de Bondues
Une vente a été recensée au 201 Rue de Bondues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue de Bondues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue de Bondues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue de Bondues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue de Bondues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue de Bondues dans son marché local
Prix du 201 Rue de Bondues par rapport à la voie
Sur Rue de Bondues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 201 Rue de Bondues se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue de Bondues par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue de Bondues se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 67.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue de Bondues à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 201 Rue de Bondues est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
