2 Rue de Kempen, 59118 Wambrechies

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 805 € à 4 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Kempen, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de Kempen, 59118 Wambrechies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agrippin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2824 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pare à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 325 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kempen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kempen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Kempen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kempen par rapport à la voie

Sur Rue de Kempen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Rue de Kempen se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kempen par rapport à Wambrechies et à Nord

À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kempen se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 67.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maire Catteau, 59118 Wambrechies(3,535 €)

Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies(3,553 €)

Rue Victor Hugo, 59118 Wambrechies(3,445 €)

Rue des Rossignols, 59118 Wambrechies(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kempen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kempen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.