23 Rue Élise Deroche, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Élise Deroche, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°21 et du 8.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Élise Deroche, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2973 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 861 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Élise Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Élise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Élise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Élise Deroche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Élise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Élise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Élise Deroche dans son marché local
Prix du 23 Rue Élise Deroche par rapport à la voie
Sur Rue Élise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 23 Rue Élise Deroche se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Élise Deroche par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Élise Deroche se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 46.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
