45 Rue Georges Brassens, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°47 et du 2.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue Georges Brassens, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prevert à 16 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Brassens
Les 3 ventes au 45 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Brassens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 45 Rue Georges Brassens se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Brassens par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Brassens se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 138.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
