40 Rue Henri Dunant, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et du 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Henri Dunant, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 18 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 66.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
