3 Rue Lamartine, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Lamartine, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agrippin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghesquiere à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 91.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
