40 Rue Léonard De Vinci, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léonard De Vinci, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et du 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Léonard De Vinci, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agrippin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léonard De Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léonard De Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léonard De Vinci, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci dans son marché local
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard De Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 40 Rue Léonard De Vinci se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léonard De Vinci se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 104.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
