48 Rue Paul Verlaine, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 48 Rue Paul Verlaine, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 48 Rue Paul Verlaine se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Verlaine par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Verlaine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 116.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
