70 Rue Paul Verlaine, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°72 et du 7.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 70 Rue Paul Verlaine, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 138 mètres
Ventes au 70 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 70 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 70 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 70 Rue Paul Verlaine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Paul Verlaine par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Paul Verlaine se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 121.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
