24 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et du 2.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Agrippin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 522 mètres
Ventes au 24 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 24 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rubens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 24 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 24 Rue Rubens se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rubens par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rubens se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 90.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
