28 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agrippin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rubens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 28 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 28 Rue Rubens se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rubens par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rubens se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 85.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
