4 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 et du 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agrippin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 435 mètres
Ventes au 4 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 4 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rubens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 4 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 4 Rue Rubens se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rubens par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rubens se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 101.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
