9 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°11 et du 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Rubens, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agrippin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 404 mètres
Ventes au 9 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 9 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rubens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Rue Rubens se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rubens se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 120.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
