4 Ruelle de l'Agrippin, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de l'Agrippin, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle de l'Agrippin, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6915 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de l'Agrippin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de l'Agrippin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Agrippin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de l'Agrippin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Agrippin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de l'Agrippin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de l'Agrippin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de l'Agrippin par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Agrippin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 4 Ruelle de l'Agrippin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de l'Agrippin par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle de l'Agrippin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 67.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle de l'Agrippin à Wambrechies
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle de l'Agrippin est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
