2 Chemin du Halage, 59870 Wandignies-Hamage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Halage, 59870 Wandignies-Hamage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Wandignies-Hamage.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wandignies Hamage - Place E. Bernard à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Halage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Chemin du Halage se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Halage par rapport à Wandignies-Hamage et à Nord
À Wandignies-Hamage, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Halage se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Wandignies-Hamage et 18.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wandignies-Hamage a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 601 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 2 Chemin du Halage à Wandignies-Hamage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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