7 Grohain, 59870 Wandignies-Hamage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grohain, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Grohain, 59870 Wandignies-Hamage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wandignies-Hamage.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Grohain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grohain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 7 Grohain dans son marché local
Prix du 7 Grohain par rapport à la voie
Sur Grohain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 7 Grohain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grohain par rapport à Wandignies-Hamage et à Nord
À Wandignies-Hamage, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grohain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wandignies-Hamage et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wandignies-Hamage a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 601 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 7 Grohain à Wandignies-Hamage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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