38 Rue Notre Dame, 59870 Wandignies-Hamage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°47 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue Notre Dame, 59870 Wandignies-Hamage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Wandignies-Hamage.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wandignies Hamage - Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 38 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 38 Rue Notre Dame se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Notre Dame par rapport à Wandignies-Hamage et à Nord
À Wandignies-Hamage, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Notre Dame se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Wandignies-Hamage et 16.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wandignies-Hamage a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 601 €/m² au premier semestre 2025.
