22 Allée du Bois, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Allée du Bois, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 22 Allée du Bois se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bois par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bois se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 74.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
