38 Allée du Bois, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°43 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Allée du Bois, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 292 mètres
Ventes au 38 Allée du Bois
Les 2 ventes au 38 Allée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 38 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 38 Allée du Bois se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Bois par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du Bois se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 66.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
