44 Rue de Camphin, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Camphin, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue de Camphin, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Camphin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Camphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Camphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Camphin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Camphin dans son marché local
Prix du 44 Rue de Camphin par rapport à la voie
Sur Rue de Camphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 44 Rue de Camphin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Camphin par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Camphin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 60.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
