10 Rue de l’École, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 10 Rue de l’École, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Wannehain.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 98 mètres
Ventes au 10 Rue de l’École
Les 2 ventes au 10 Rue de l’École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’École, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 10 Rue de l’École se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’École par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’École se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 85.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
