24 Rue des Charmes, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue des Charmes, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Charmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 24 Rue des Charmes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Charmes se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 84.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
