5 Rue des Crocus, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue des Crocus, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Casiodore à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Crocus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 5 Rue des Crocus se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Crocus par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Crocus se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 69.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
