2 Rue des Jardins, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Jardins, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 49 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Wannehain et 49.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.4 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
