11 Rue du Merisier, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue du Merisier, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Merisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 11 Rue du Merisier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Merisier par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Merisier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 76.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
