7 Rue du Merisier, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 6.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue du Merisier, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Merisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 7 Rue du Merisier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Merisier par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Merisier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 88.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
