2 Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Poirier, 59830 Wannehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Wannehain.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wannehain - Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 112 mètres
Ventes au 2 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Rue du Poirier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poirier par rapport à Wannehain et à Nord
À Wannehain, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poirier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Wannehain et 84.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wannehain a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 883 €/m² au premier semestre 2024 à 2 695 €/m² au premier semestre 2025.
