36 Impasse des Grives, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°37 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse des Grives, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 36 Impasse des Grives se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Grives par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Grives se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Warhem et -2.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 36 Impasse des Grives à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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