2 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Vermersch, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Abel Vermersch, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Vermersch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Vermersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Vermersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Vermersch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Vermersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Vermersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Vermersch dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Vermersch par rapport à la voie
Sur Rue Abel Vermersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue Abel Vermersch se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Vermersch par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Vermersch se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Warhem et 7.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 2 Rue Abel Vermersch à Warhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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