Rue Paul Verschave, 59380 Warhem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 890 €
de 1 349 € à 2 549 €

Rue Paul Verschave, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Paul Verschave

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Prix Rue Paul Verschave dans son marché local

Prix Rue Paul Verschave par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Verschave se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Warhem et 8.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Paul Verschave

Les ventes enregistrées Rue Paul Verschave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2025
80 000 €(1 538 €/m²)
Maison4 p•52 m²
8 Rue Paul Verschave, 59380 Warhem

Cadre de vie et proximité Rue Paul Verschave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Warhem - Place à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 73 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Verschave

Rue Paul Verschave est située dans le quartier Warhem. Elle compte 2035 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au Rue Paul Verschave à Warhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 725 € (5 %)

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