2 Rue des Anciens Combattants, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Anciens Combattants, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Aubette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 466 mètres
Ventes au 2 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Combattants se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 35.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
