7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Aubette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 540 mètres
Ventes au 7 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cygnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Rue des Cygnes se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cygnes se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 46.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 7 Rue des Cygnes à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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