7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 821 € à 3 048 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°8 et de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1464 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Aubette à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 540 mètres

Ventes au 7 Rue des Cygnes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

232 000 €(2 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

7 Rue des Cygnes, 59380 Warhem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cygnes(2 456€)

6 Rue des Cygnes(2 449€)

9 Rue des Cygnes(2 373€)

10 Rue des Cygnes(2 371€)

5 Rue des Cygnes(2 299€)

4 Rue des Cygnes(2 641€)

3 Rue des Cygnes(2 631€)

11 Rue des Cygnes(2 317€)

Prix du 7 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Rue des Cygnes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cygnes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 23.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.