5 Rue des Sarcelles, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Sarcelles, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sarcelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 Rue des Sarcelles se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sarcelles par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sarcelles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 11.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 5 Rue des Sarcelles à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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