438 Rue du Canal, 59380 Warhem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 459 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 438 Rue du Canal, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°420 et de 0.07 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 438 Rue du Canal, 59380 Warhem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Warhem.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Place à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 468 mètres

Ventes au 438 Rue du Canal

Les 0 ventes au 438 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 438 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 438 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 438 Rue du Canal se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 438 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Rue du Canal se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 33.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.