485 Rue du Canal, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°530 et de n°536.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 485 Rue du Canal, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 485 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 485 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Warhem et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
