39 Impasse du Hautoy, 59870 Warlaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Hautoy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°55.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse du Hautoy, 59870 Warlaing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Hautoy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Hautoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Hautoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Hautoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Hautoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Hautoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Hautoy dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Hautoy par rapport à la voie
Sur Impasse du Hautoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 39 Impasse du Hautoy se situe 55.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Hautoy par rapport à Warlaing et à Nord
À Warlaing, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Hautoy se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Warlaing et 1.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlaing a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 39 Impasse du Hautoy à Warlaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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