41 Rue du Pont Boulet, 59870 Warlaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Boulet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 et de n°63.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue du Pont Boulet, 59870 Warlaing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlaing - Ecole à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pont Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pont Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Boulet dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Boulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 41 Rue du Pont Boulet se situe 59.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Boulet par rapport à Warlaing et à Nord
À Warlaing, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pont Boulet se situe 57.38 % au-dessus de la moyenne de Warlaing et 7.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlaing a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 41 Rue du Pont Boulet à Warlaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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