34 Rue Grande, 59870 Warlaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°54 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Grande, 59870 Warlaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Warlaing.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Warlaing à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 663 mètres
Ventes au 34 Rue Grande
Une vente a été recensée au 34 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grande dans son marché local
Prix du 34 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 34 Rue Grande se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grande par rapport à Warlaing et à Nord
À Warlaing, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Grande se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Warlaing et -32.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlaing a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 23.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 34 Rue Grande à Warlaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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