21 Allée de l'Avenir, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée de l'Avenir, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 93 mètres
- - Croix - Wasquehal à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 245 mètres
Ventes au 21 Allée de l'Avenir
Une vente a été recensée au 21 Allée de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l'Avenir dans son marché local
Prix du 21 Allée de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Allée de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 21 Allée de l'Avenir se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l'Avenir par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de l'Avenir se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 72.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 21 Allée de l'Avenir à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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