21 Allée de l'Union, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de l'Union, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée de l'Union, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 78 mètres
- - Croix - Wasquehal à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de l'Union, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de l'Union dans son marché local
Prix du 21 Allée de l'Union par rapport à la voie
Sur Allée de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 21 Allée de l'Union se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de l'Union par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de l'Union se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 57.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 21 Allée de l'Union à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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